Инвестиции

Инвестиции в Объединенные Арабские Эмираты - одно из наиболее актуальных направлений на сегодняшний день. Недвижимость в ОАЭ - выгодное капиталовложение

Почему стоит выбрать ОАЭ ?

ВЫСОКИЙ ДОХОД

Доходность от аренды до 10% годовых. В 2-3 раза больше, чем в других странах.

ВЫСОКИЙ ДОХОД

НЕТ НАЛОГОВ

В ОАЭ нет налога на прибыль и доход от аренды. Нет разницы в налогах для резидентов и нерезидентов.

НЕТ НАЛОГОВ

КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ

ОАЭ — безопасная страна для жизни и путешествий. ОАЭ - самый низкий уровень преступности в мире.

КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ

ДОСТУПНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

Первый взнос всего 5% от стоимости объекта. Рассрочка до 9 лет + 100% защита интересов собственников.

ДОСТУПНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

ЛЕТО И СОЛНЦЕ

365 ДНЕЙ В ГОДУ В ОАЭ - ЛЕТО. Чистейшие пляжи, впечатляющие виды и разнообразный летний отдых с массой впечатлений.

ЛЕТО И СОЛНЦЕ

ИНФРАСТРУКТУРА

Крупнейший торговый центр в мире Dubai Mall, самое высокое здание Burj Khalifa. Горнолыжный комплекс Ski Dubai и многое другое.

НЕТ НАЛОГОВ

ТУРИЗМ

В 2021 году Дубай был признан лучшим туристическим направлением в мире. Почти 16 млн туристов в 2018 г.

ТУРИЗМ

FORBES

Дубай занял 2 место в мире в рейтинге городов для жизни по версии журнала FORBES.

FORBES

БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД

ОАЭ действует безвизовый режим для граждан России, Украины и Казахстана.

БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД

РОСТ СТОИМОСТИ

Рост стоимости недвижимости 19-25% ежегодно. Самое удачное время для выгодного вложения капитала.

РОСТ СТОИМОСТИ

ПЕРЕПРОДАЖА

Продать приобретённую недвижимость можно при погашении 30-40% суммы рассрочки.

ПЕРЕПРОДАЖА

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО

Возможность получения вида на жительство или резидентской визы при покупке недвижимости от 205.000 $.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

Уже сегодня Дубай - один из самых умных и технологически развитых регионов в мире и с каждым днём лишь набирает темпы роста.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

БЫСТРАЯ ПРОДАЖА

Финансовая гарантия дохода, юридическая защита сделки.

БЫСТРАЯ ПРОДАЖА

Почему Турция?

Высокий доход от перепродажи недвижимости

Один из самых высоких показателей роста стоимости недвижимости в Мире. В 2022 году средний рост стоимости недвижимости в Турции составил 96,4%. При этом, в таких городах, как Анталия, Алания, Стамбул – рост стоимости превысил за год 200%. В 2023 году, рост стоимости составит не менее 30% по самым скромным предположениям аналитиков.

Высокий доход

Высокий доход от краткосрочной аренды

В курортных городах – Анталия, Алания – доход от краткосрочной аренды составляет 10-15% годовых, что значительно превышает показатели в других странах.

Высокий доход от краткосрочной аренды

Беспроцентная рассрочка

При покупке квартиры, застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до момента получения ключей от квартиры.

Беспроцентная рассрочка

Быстрая скорость строительства

Срок строительства жилого комплекса составляет 1 – 2 года, что крайне выгодно для инвесторов и тех граждан, которые купили квартиру на стадии котлована по самой низкой цене.

Быстрая скорость строительства

Комфорт и безопасность

В Турции нет дискриминации по расовому или национальному признаку. Турция – многонациональная страна. Здесь каждый себя чувствует очень комфортно. К русскоговорящим гражданам – особое тёплое отношение.

Комфорт и безопасность

Доступные инвестиции

Первоначальный взнос от 25% и беспроцентная рассрочка до 2-х лет.

Доступные инвестиции

Климат

Один из самых комфортных климатов в Мире. Здесь Солнце – 350 дней в году. Есть все времена года, а зимой редко опускается температура ниже плюс 10 градусов. Турция имеет леса, горы, реки, озера и четыре моря. Можно отдыхать на горнолыжном курорте, катаясь по снежным вершинам, а спустившись вниз – искупаться в море.

Климат

Медицина – одна из лучших в Мире

Аккредитацию объединенной Международной Комиссии Joint CommissionInternational (JCI) в Турции получили 43 клиники, в Германии всего 5, в Израиле - 3. Результаты международных комиссий подтверждают, что качество услуг в турецких клиниках выше, чем в европейских учреждениях, а цены при этом значительно ниже.

Медицина – одна из лучших в Мире

Инфраструктура

Развита на самом высоком уровне: 50 Аэропортов в стране, транспортные магистрали не уступают немецким автобанам, торговые центры с самыми знаменитыми марками по цене, ниже, чем в Европе, рестораны, кафе, международные учебные заведения, отели – на высоком уровне.

Инфраструктура

Туризм

Турция занимает 6-е место в Мире по туризму. Одни из лучших пятизвёздочных отелей – находятся именно в Турции, а песчаные пляжи имеют протяженность в тысячи километров.

Туризм

Безвизовый въезд

В Турции действует безвизовый режим для граждан России, Казахстана, Украины, что позволяет находится до 90 дней в пол года.

Безвизовый въезд

Перепродажа

Продать приобретённую недвижимость можно при погашении рассрочки от 50%.

Перепродажа

Вид на жительство и Гражданство

Получить ВНЖ можно при покупке квартиры, стоимостью от 200 000 долларов. Получить гражданство можно, при покупке недвижимости от 400 000 долларов.

Вид на жительство и Гражданство

Низкие цены на проживание

Продуктовая корзина дешевле чем в РФ.

Низкие цены на проживание

Перспективы развития

Турция сегодня ведет чуть-ли не половину мегапроектов Мира. Цель в 2023 году – войти в ТОП 10 самых развитых экономик Мира.

Перспективы развития

Быстрая перепродажа

Финансовая гарантия дохода, юридическая защита сделки.

Быстрая перепродажа

Почему Таиланд?

Рост стоимости на недвижимость в Таиланде

Рост стоимости на недвижимость в Таиланде до Covid-19 составлял 8-12% в год. После Covid-19 рост цен на недвижимость составляет 10-14%, а по некоторым объектам доходит до 20% и выше.

Быстрая перепродажа

Таиланд - Королевство

В королевстве очень сложно переписать или внести изменения в закон. Вы можете не переживать, что завтра или через год законодательство измениться.

Быстрая перепродажа

Таиланд считается круглогодичным курортом

Из-за того, что Таиланд считается круглогодичным курортом спрос на аренду недвижимости здесь круглый год, а в некоторые сезоны цены на аренду завышаются рынком.

Быстрая перепродажа

Открытые границы с Таиландом

После открытия границ с Таиландом было запущено более 1000 строек.

Быстрая перепродажа

Туризм в Таиланде

Туристический поток увеличился в 15 раз по сравнению с 2022 годом.

Быстрая перепродажа

Налоговая система в Таиланде

Очень лояльная налоговая система для физических лиц с возможностью налогового планирования.

Быстрая перепродажа

Почему Бали?

Высокая доходность

Высокая доходность и быстрая окупаемость — до 40% годовых. Средний показатель 25%, что является одним из самых высоких по миру.

Быстрая перепродажа

Быстрая окупаемость

За счёт арендного бизнеса и высокой заполняемости острова вложения окупаются за 5-7 лет.

Быстрая перепродажа

Постоянно растущая стоимость земли

Стоимость недвижимости и аренды ежегодностабильно растёт — на 15-20%. В ближайшие 2-5 лет Бали будет одним из наиболее популярных направлений для инвестиций.

Быстрая перепродажа

Высокая заполняемость острова

80% — стабильный показатель заполняемости туристических объектов. Просадок практически никогда не бывает.

Быстрая перепродажа

Вечный сезон

Благодаря стабильной температуре воздуха и воды, сезон не заканчивается никогда.

Быстрая перепродажа

Постоянное развитие острова

К 2024 году построят новый международный аэропорт. Компания Paramount строит тематический парк, а Formula-1 — гоночную трассу. Ожидается, что в 2023 году туристический поток вырастет в 2 раза.

Быстрая перепродажа

Высокое ВВП

Последние 20 лет экономика Индонезии ежегодно растет примерно на 5%.

Быстрая перепродажа

90% земли на острове, доступной под объекты недвижимости, уже застроено

Земля дорожает с каждым годом, соответственно стоимость объектов и аренды также.

Быстрая перепродажа

Почему Вьетнам?

Постоянный туристический поток

Ежегодный туристический поток - 10 млн человек.

Постоянный туристический поток

Доходность от недвижимости

В первом квартале 2023 г. средняя доходность недвижимости составила 47% годовых.

Доходность от недвижимости

Присутствие иностранных компаний

Иностранные компании размещают свои производственные мощности на территории Вьетнама.

Присутствие иностранных компаний

Рост экономики и низкие цены на недвижимость

80% — стабильный показатель заполняемости туристических объектов. Просадок практически никогда не бывает.

Рост экономики и низкие цены на недвижимость